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Landbesitz von Ausländern in den Philippinen |
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Hier finden sie eine Liste von Häusern, Grundstücken, Booten sowie kleineren und grösseren Geschäften, die zum Verkauf stehen.Oft möchten Investoren oder Ruheständler, die länger im Land verbleiben möchten, Land, Häuser oder andere Immobilien erwerben. Allerdings besagt das philippinische Gesetz, das Ausländer bis auf die folgenden Ausnahmen kein Land besitzen dürfen:1. Eigentumswohnungen: Ausländer dürfen bis zu 40% Anteil an einer philippinischen Corporation haben, die Eigentumswohnungen verkauft. Damit dürfen sich 40% der Eigentumswohnungen in ausländischer Hand befinden. 2. Ein Balikbayan (ein Filipino, der eine andere Staatsangehörigkeit angenommen hat) darf 1000 m2 Land und einen Hektar Farmland besitzen. 3. Im Fall der Vererbung durch den verstorbenen Ehepartner oder die verstorbenen Eltern. Als
Ausländer kann man jedoch langfristige Leasingverträge abschließen
(50 + 25 Jahre). Oder man erwirbt das Grundstück oder die Immobilie
über einen einheimischen Mittelsmann oder über die eigene
Firma. Einheimische Anwälte kennen sich mit den entsprechenden
Lösungen bestens aus und man sollte sie auch unbedingt zu Rate
ziehen. Auf alle Fälle sollte man seine Investitionen nicht nur
im Namen seines philippinischen Ehepartners erwerben und darauf hoffen,
dass man den Rest seines Lebens in Frieden und Eintracht verbringt. |
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